Modulbau выступила в сессии «Тренды на материалы» на выставке MosBuild.

Приглашенные спикеры обсудили тему выбора строительных материалов и трендов в этой области.

Выделяя основные тренды отрасли, эксперты определили несколько пунктов:

• всеобщий рост цен как на материалы, так и на квадратные метры
• стремление к сокращению издержек при строительстве
• "эстетизация" в строительстве, в том числе при массовой застройке, выбор редких ранее материалов, фактур и дизайнерских решений
• ограничение зависимости от импортного сырья, акцент на импортозамещение
• выбор более универсальных, не требующих дополнительных условий хранения и транспортировки материалов

Александр Камаев, финансовый директор компании Modulbau, в своем выступлении рассказал про префаб-элементы – готовые конструкции-блоки, которые застройщики начали активно внедрять в свою работу после сильного роста цен на строительные материалы. Такая технология помогает:

1. Оптимизировать строительную смету: сократить объем материалов и их стоимость на 3-5% от общих размеров строительного проекта, объем работ и единичные расценки
2. Сократить сроки строительства
3. Эффективно снижать риски, вызванные дополнительными работами, сменой подрядчиков, задержкой сроков, порчей на объекте и так далее

Например, при использовании префаб-продукта "Сантехнический модуль" – сборного помещения санузла, выполненного из влагостойких материалов и укомплектованного необходимым оборудованием и аксессуарами – срок отделки сокращается до 2-3 месяцев, количество рабочих на площадке уменьшается до 3-5 человек и сокращаются затраты, поскольку нет необходимости в дополнительных работах. Кроме того, застройщик может управлять качеством продукта на заводе, а не на стройплощадке, а также уменьшить нагрузку на технадхзор при приемке. Еще одна разновидность префаб-продуктов – "фасадный стеновой модуль", благодаря которому монтаж происходит сразу на перекрытиях без дополнительных работ по кладке, а из-за отсутствия лесов и люлек сокращается время на его выполнение.

"Застройщики внедрили множество новых решений – в том числе, полную замену отделочных материалов на более дешевые отечественные. Использование префаб-технологий – активно развивающийся тренд", – заключил Александр.