Зачастую термины «модульное строительство» и «префабрикацию» считают синонимами, но это не совсем так.
Модульное строительство — процесс сборки здания из специальных автономных секций (модулей).
Префабрикация (префаб) — это практика сборки компонентов конструкции на заводе или другой производственной площадке и транспортировки полных сборок или узлов на строительную площадку, где должна быть расположена конструкция.
В первую очередь, метод префабрикации (prefab, от английского prefabricated — «изготовленный в заводских условиях») — это удел производителей. Главное место действия — не стройплощадка, а завод по производству префабов (prefabs): здесь проходит до 80% всех процессов. Такой подход позволяет производить префаб-компоненты домов — готовые модули формата «под ключ» в заводских условиях, а затем собирать их, как конструктор на стройплощадке.
