Технология prefab в строительстве — наиболее перспективное направление, в рамках которого будет меняться индустрия в ближайшие десятилетия. Она позволяет добиться существенных преимуществ по срокам, цене и качеству по сравнению с традиционным возведением зданий.
Институт модульного строительства (MBI), крупнейшая международная некоммерческая ассоциация, занимающаяся модульным строительством, предлагает делить prefab здания на 2 типа:
Капитальные модульные здания (Permanent Modular Constructions) произведены вне стройплощадки по технологии prefab, с использованием тех же материалов, тех же норм и стандартов, как и на обычно строящихся объектах. Модули могут быть интегрированы в проекты, построенные на месте, или применяться отдельно, в качестве готового решения. Они доставляются с инженерными системами, внутренней отделкой за меньшее время, с меньшим количеством отходов и более высоким контролем качества по сравнению с проектами, в которых используется традиционный тип строительства на месте.
Временные модульные здания (Relocatable Buildings) быстровозводимы. Они частично или полностью собираются методом префабрикации, легко демонтируются и перевозятся на другое место. Перемещаемые prefab здания предназначены для многократного повторного использования или перепрофилирования, транспортировки на разные строительные площадки. Эти здания по технологии prefab предлагают быструю доставку, простоту перемещения, недорогую реконфигурацию, ускоренные графики строительства.
